Видео

Меню сайта

Опубликовано: 05.09.2018

16.12.2015

Чтобы обманутых дольщиков стало меньше

Юридическая компания «СибирьКонсалтинг» информирует: ГД рассмотрит поправки, согласно которым застройщикам предлагаются новые условия работы. Если попоавки будут приняты, они начнут действовать с 1марта 2016.

Maroon 5 - Girls Like You ft. Cardi B

Из предлагаемых изменений наиболее кардинальные касаются процедуры привлечения средств на строительство:

минимальный размер собственного капитала застройщика должен превышать 1 миллиард рублей, в отношении застройщика не начаты процедуры ликвидации или банкротства; в отношении компании не действует административное наказание в виде приостановления деятельности; она не занесена в реестры недобросовестных поставщиков и недобросовестных участников аукционов; у нее отсутствует недоимка по налогам и сборам, а также задолженность по иным обязательным платежам в бюджетную систему; у должностных лиц компании нет непогашенной судимости. расширить перечень информации, размещаемой на сайте, о каждом строящемся объекте в обязательном порядке предоставлять потенциальным дольщикам всю информацию о строящихся объектах – от проектной документации до выбранных способов обеспечения взятых обязательств заключать договора поручительства с юридическими лицами, которые бы несли субсидиарную ответственность по обязательствам партнера.

Теперь потенциальные дольщики смогут узнавать о технических условиях подключения к инженерным сетям, о бенефициарных владельцах застройщика, о способах обеспечения исполнения взятых застройщиком обязательств.

Чтобы дополнительно защитить дольщиков, правительство дополнило список ситуаций, при которых вложившее в долевое строительство лицо могло отказаться от договора.

Дольщикам разрешат расторгать договора, если застройщика признали банкротом, или по решению суда его деятельность была приостановлена.

Еще одно нововведение – счета эскроу.

Ими смогут воспользоваться компании, размер собственного капитала у которых превышает 20 миллиардов рублей. Порядок открытия таких счетов, обязательства кредитных учреждений и застройщиков, права требований и прочие нюансы сотрудничества сторон в рамках таких отношений прописаны в правительственных поправках.

Источник: